建物附属設備の取扱いについて
建物の所有形態によって建物附属設備の取り扱いが異なります。電気設備や給排水設備等、家屋と一体となってその効用を発揮しているものについては、一般的に下記のように取り扱われます。
なお、賃借人（テナント）等が取り付けた内装・造作及び建築設備等については、取扱いが「家屋」と記載された設備も含めて、すべて償却資産として取扱います。
建築附属設備の取扱い
|
設備等の内容
|
取扱い区分
|
||
|---|---|---|---|
|
1
|
門及び塀 |
償却
|
|
|
2
|
舗装路面及び砂利敷き |
償却
|
|
|
3
|
植栽及び庭園 |
償却
|
|
|
4
|
電力引き込み設備 |
償却
|
|
|
5
|
ビル等における発電・受変電設備 |
償却
|
|
|
6
|
工場用建物等における動力用配線設備 |
償却
|
|
|
7
|
6以外の動力配線設備 |
家屋
|
|
|
8
|
屋内の給排水及びガス設備 |
家屋
|
|
|
9
|
屋外の給排水及びガス設備 |
償却
|
|
|
10
|
衛生設備 |
家屋
|
|
|
11
|
工場等における生産設備であるボイラー等 |
償却
|
|
|
12
|
ユニットバス用給湯器・中央式給湯器 |
家屋
|
|
|
13
|
建物内に配管のある冷房・暖房設備 |
家屋
|
|
|
14
|
配管のない冷房・暖房設備（ルームエアコン等） |
償却
|
|
|
15
|
昇降機設備 |
家屋
|
|
|
16
|
消火又は災害報知設備 |
家屋
|
|
|
17
|
エアカーテン又はドア自動開閉装置 |
家屋
|
|
|
18
|
アーケード又は日よけ |
償却
|
|
|
19
|
内装 |
家屋
|
|
|
20
|
避雷装置 |
家屋
|
|
|
21
|
店舗等におけるシャッター |
家屋
|
|
|
22
|
冷蔵倉庫の防熱設備 |
家屋
|
|
|
23
|
劇場等の固定椅子 |
家屋
|
|
|
24
|
鮮魚店、精肉店、食料品店等の冷蔵室に付属する冷凍機設備 |
償却
|
|
問合先 総務部 税務課 資産税係
TEL：0790-42-8713 FAX：0790-42-5700 mail：zeimu@city.kasai.lg.jp
